Encantadora villa privada en una parcela de 2.630 m2

Bienvenido a su nuevo hogar en el Algarve
• Más de 6 dormitorios, 5+ baños
• Piscina privada, piscina de inmersión, ducha y aseo
• Terreno: 2.630 m²
• Superficie habitable: 345 m²
• Construido en 1998
• Excelente oportunidad de inversión
• Gran terraza en la azotea con tumbonas y bañera
• A 4.5 km de la playa
• IMO: Alrededor de 850€ al año

Precio: 1.495.000€

**La casa de tus sueños en el Algarve:
Una villa única te espera**
¿Buscas algo más que una casa? Le presentamos una impresionante villa ubicada en el corazón del soleado Algarve, donde cada día está marcado por la comodidad y la calidad, a pocos kilómetros de pintorescas playas y encantadores pueblos.

¿Por qué elegir esta villa?
Ubicación privilegiada

La propiedad se encuentra a solo 4,5 km de la conocida playa de Armação de Pêra y a 2,9 km del encantador pueblo de Alcantarilha, que ofrece todo lo que necesita para una vida cómoda, desde tiendas hasta restaurantes, impresionantes campos de golf y una escuela internacional privada, lo que la convierte en una opción ideal para familias y entusiastas >Comodidad y espacio
Esta villa cuenta con más de 6 amplios dormitorios y 5 baños, por lo que es perfecta para familias numerosas o para aquellos que aman entretener a los invitados. Cada habitación ha sido cuidadosamente diseñada con materiales de alta calidad, lo que garantiza comodidad y estilo.

Ocio Unique<br /> Piscina climatizada con ducha y WC:
Disfrute de la comodidad de una piscina climatizada que proporciona relajación en cualquier época del año. Al lado, una piscina más pequeña con una cascada crea un ambiente sereno ideal para relajarse.

Cocina abierta con barbacoa y sala de estar:
La espaciosa cocina abierta, equipada con barbacoa y una cómoda sala de estar, es el corazón de sus reuniones de verano. Aquí podrá disfrutar de deliciosas comidas y momentos de convivencia con amigos y familiares.

Exuberantes jardines:
Los jardines cuidadosamente diseñados brindan un oasis de tranquilidad al aire libre, el escenario perfecto para paseos y momentos de contemplación de la naturaleza.

Versatilidad adicional
El área de almacenamiento se ha transformado en un encantador apartamento de 2 dormitorios con una acogedora sala de estar y cocina, ideal para una vida cómoda. También incluye una acogedora terraza al aire libre, un bar para entretener a los huéspedes y un jardín con estacionamiento para dos vehículos. También se instaló un gimnasio, promoviendo un estilo de vida activo en la comodidad del hogar.

Tecnología y Seguridad
Su comodidad y seguridad son nuestra prioridad. La villa ofrece varias comodidades, que incluyen:
• Portones automáticos en la entrada
• Sistema de intercomunicación
• Sistema de alarma
• Aire acondicionado
• Servicios de Internet y telefonía
• TV vía satélite
• Elegante escalera de caracol
• Acogedora chimenea
• Iluminación exterior
• Baño y ducha junto a la piscina
• 16 paneles solares para electricidad
• Pozo para abastecimiento de agua
• Fosa séptica con sistema de drenaje
• Conexión a la red eléctrica
• Conexión a la red pública de agua
• Caja de garaje
• Estacionamiento para 4 autos

Indicadores Financieros

• Excelente retorno anual de la inversión
• (Ingreso anual total / Valor de la propiedad)

Ventajas de la inversión:

• Rendimiento estable
• Ubicación estratégica: La atracción turística garantiza un flujo constante de inquilinos y la posibilidad de aumentar las tarifas

Perspectiva al alza:
Aumento potencial en el valor de la propiedad debido al creciente interés turístico y las mejoras de infraestructura en la región.

Ubicación
• Playa más cercana: Armação de Pêra, a 4 km (acceso por sendero rural), con playas de arena y actividades turísticas
• Campo de golf más cercano: Salgados, a 1,3 km, 7 minutos en coche, con campo de golf panorámico
• Escuela más cercana: Nobel International School, a 5.9 km
• Pueblo más cercano: Alcantarilha, a 2,9 km, con servicios locales y la vida tradicional del Algarve
• Aeropuerto: Aeropuerto de Faro, a 49 km, con acceso a vuelos
internacionales
No te pierdas esta oportunidad
Esta villa no es solo una propiedad; ¡Es un nuevo estilo de vida esperándote en el encantador Algarve! Póngase en contacto con nosotros hoy para programar una visita y descubrir cómo puede convertirse en el orgulloso propietario de esta extraordinaria casa, lista para darle la bienvenida.

Sus sueños de la casa perfecta pueden hacerse realidad. No esperes, ¡da el primer paso hacia tu nuevo mañana!